Заявка на консультацию
Оставьте заявку ниже и в течение 10 минут мы
перезвоним вам, чтобы провести консультацию
перезвоним вам, чтобы провести консультацию
Я принимаю условия передачи информации
Сейчас работаем – Звоните
Профессиональная юридическая помощь
С 2015 года выиграли более 800 дел
Авторский надзор или авторский пофигизм: Как LexPravo заставляет проект воплощаться в реальность?
Вы оплатили авторский надзор.
Ожидание: дизайнер контролирует стройку, проверяет каждое решение, защищает ваш проект.
Реальность:
— выезды раз в две недели
— сторис вместо контроля
— строители делают «как удобно»
В этот момент ваш интерьер начинает жить своей жизнью.
И если результат не совпадает с проектом — услуга не оказана.
В LexPravo мы фиксируем это как нарушение обязательств и переводим «творческий процесс» в плоскость денег и ответственности.
Ожидание: дизайнер контролирует стройку, проверяет каждое решение, защищает ваш проект.
Реальность:
— выезды раз в две недели
— сторис вместо контроля
— строители делают «как удобно»
В этот момент ваш интерьер начинает жить своей жизнью.
И если результат не совпадает с проектом — услуга не оказана.
В LexPravo мы фиксируем это как нарушение обязательств и переводим «творческий процесс» в плоскость денег и ответственности.
Юридическая ловушка: за что вы на самом деле платите?
90% договоров на авторский надзор составлены в интересах дизайнера.
Формулировки:
— «консультационное сопровождение»
— «рекомендации»
— «без ответственности за подрядчиков»
По факту: деньги заплачены, результата никто не гарантирует.
Позиция LexPravo:
если оплачено сопровождение — должен быть контроль и ответственность.
Если объект реализован с отклонениями — это ненадлежащее оказание услуги.
Формулировки:
— «консультационное сопровождение»
— «рекомендации»
— «без ответственности за подрядчиков»
По факту: деньги заплачены, результата никто не гарантирует.
Позиция LexPravo:
если оплачено сопровождение — должен быть контроль и ответственность.
Если объект реализован с отклонениями — это ненадлежащее оказание услуги.
Где теряются миллионы?
Ошибки авторского надзора всегда стоят дорого:
— неправильные инженерные решения
— не те материалы
— нарушения проекта
— переделки после завершения этапа
Цена одной ошибки: от 500 000 до нескольких миллионов рублей.
И почти всегда это можно было предотвратить.
— неправильные инженерные решения
— не те материалы
— нарушения проекта
— переделки после завершения этапа
Цена одной ошибки: от 500 000 до нескольких миллионов рублей.
И почти всегда это можно было предотвратить.
Аудит до старта: контроль еще до ремонта?
LexPravo заходит в проект до того, как начались работы.
Это точка, где экономятся основные деньги.
Это точка, где экономятся основные деньги.
Аудит объекта
Проверяем реальные ограничения:
— перепланировка
— инженерия
— требования управляющей компании
Вы заранее понимаете, что можно реализовать, а что нет.
— перепланировка
— инженерия
— требования управляющей компании
Вы заранее понимаете, что можно реализовать, а что нет.
Аудит подрядчиков
Проверяем:
— судебные споры
— долги и финансовое состояние
— реальные реализованные объекты
Отсекаем слабых игроков до подписания договора.
— судебные споры
— долги и финансовое состояние
— реальные реализованные объекты
Отсекаем слабых игроков до подписания договора.
Аудит договора
Переделываем договор так, чтобы:
— была ответственность за результат
— фиксировались этапы
— были штрафы за отклонения
После этого «надзор» перестает быть формальностью.
— была ответственность за результат
— фиксировались этапы
— были штрафы за отклонения
После этого «надзор» перестает быть формальностью.
Формат работы: вы не участвуете
Ключевой принцип — минимальное участие клиента.
Все управление передается по доверенности.
Все управление передается по доверенности.
Что делает LexPravo?
— выезжает на объект
— фиксирует нарушения
— привлекает технадзор
— ведет переговоры
— добивается компенсации
Вы не вовлечены в конфликты.
Вы получаете результат.
— фиксирует нарушения
— привлекает технадзор
— ведет переговоры
— добивается компенсации
Вы не вовлечены в конфликты.
Вы получаете результат.
Переговоры вместо суда: где решается вопрос?
До 80% споров закрываются без суда.
Причина — давление через цифры.
Причина — давление через цифры.
Как мы давим?
Мы показываем подрядчику:
— неустойку (до 3% в день)
— стоимость переделок
— штраф 50% по суду
После этого переговоры заканчиваются быстро.
— неустойку (до 3% в день)
— стоимость переделок
— штраф 50% по суду
После этого переговоры заканчиваются быстро.
Когда пора подключать юриста?
Сигналы:
— дизайнер редко появляется
— строители игнорируют проект
— материалы не соответствуют
— появляются доплаты «в процессе»
Это уже не процесс ремонта.
Это потеря контроля.
— дизайнер редко появляется
— строители игнорируют проект
— материалы не соответствуют
— появляются доплаты «в процессе»
Это уже не процесс ремонта.
Это потеря контроля.
Вывод:
Авторский надзор — это не про творчество.
Это про контроль и ответственность.
Если контроля нет — вы платите дважды:
сначала за проект, потом за исправление ошибок.
LexPravo возвращает управление проектом и деньгами.
Это про контроль и ответственность.
Если контроля нет — вы платите дважды:
сначала за проект, потом за исправление ошибок.
LexPravo возвращает управление проектом и деньгами.
